お得な家づくり

新築・リフォームをお考えの方は、様々な給付金・補助金の制度と節税制度をご活用いただけますのでお問合せ下さい。(お客様の状況や工事の内容により該当しない場合もあります。)

補助金制度(平成28年度)

地域型グリーン化事業

  • 1. 長期優良住宅  1戸当たり100万円
  • 2. 認定低炭素住宅  1戸当たり100万円
  • 3. 性能向上計画認定住宅
  • 4. ゼロ.エネルギー住宅  1戸当たり最大165万円
  • それぞれ要件がありますので確認が必要です。
    三世代同居対応住宅の要件を満たす場合についてはすべて加算対象です。

住まいの給付金

住宅購入者の収入要件と住宅の要件で受給

すまい給付金事務局ホームページ

スマートエネルギー住宅普及促進事業補助金(宮城県) 

住宅ストック循環支援事業

  • 1. 耐震性のない住宅を取り壊わし、エコ住宅へ建替  最大50万円
  • 2. 40歳未満の方が購入した良質な中古住宅のインスペクションとエコリフォーム最大65万円
    (耐震性のある住宅が要件)
  • 3. 住宅のエコリフォーム  最大45万円(耐震性のある住宅が要件)

住宅ストック循環支援事業事務局ホームページ

県産材利用エコ住宅補助金

最大50万円/戸

各地方公共団体で独自の補助金制度あり

ゼロエネルギーハウス住宅補助金(経済産業省)

ZEH達成する住宅に最大125万円(寒冷地特別外皮強化仕様を満たす場合は150万円)

金利

フラット35S

当初10年間年利0.3%引き下げ

住宅金融支援機構ホームページ

減税

住宅取得等資金の贈与税の非課税限度額

契約年が、
平成28年1月1日から平成32年3月31日まで  700万円(一定要件を満たす住宅は、1200万円)
平成32年4月1日から平成33年3月31日まで  500万円(一定要件を満たす住宅は、1000万円)
平成33年4月1日から平成33年12月31日まで  300万円(一定要件を満たす住宅は、800万円)

相続時精算課税

非課税枠  2500万円

住宅ローン減税

ローン残高からの控除率1%
(最大控除額は一般住宅の場合、400万円・長期優良住宅の場合、500万円)

固定資産税

5年間減税(長期優良住宅の場合に限る。1/2を減額)
※通常の戸建ては3年間の減税。1/2を減額

不動産取得税

課税額の控除額が1300万円に拡大
(長期優良住宅の場合に限る。通常の新築戸建ては1200万円)

登録免許税

所有権保存登記・移転登記の税率を0.15%に軽減
※戸建ての長期優良住宅の移転登記については0.1%の軽減。

投資型減税

性能強化型リフォーム費用上限650万円  10%を所得税から控除

限度枠・要件・期間など条件がありますのでお気軽にご相談ください。
お問合せ先 info@utsumi-h.com  フリーコール 0800-888-1593